Zašto raditi sa ovlaštenim agentima za nekretnine?  
Kada se odlučite za kupovinu nekretnina, planirate investirati znatnu količinu financijskih sredstava uz što je moguće manje rizika.
Postoje tri osnovna razloga zašto trebate raditi sa licenciranim agentima za Nekretnine, koji prozlaze iz Vaše želje da preliminarno zaštitite Vaš kapital:
1. Zakonski propisi
Temeljem Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07). HGK vrši upis posrednika u prometu nekretnina u Registar na temelju rješenja Ministarstva gospodarstva, rada i poduzetništva o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina.
Navedenim zakonom regulirano je tko se smije baviti poslovima posredovanja, te je logično da kao investitor želite raditi sukladno zakonu sa agentima koji su licencirani za navedene poslove.
Zašto investirati u Hrvatsku?
Teritorijalno ustrojstvo i prilagođeno zakonodavstvo, raznolik, gospodarski i turistički atraktivan reljef, velik broj tržišno osamostaljenih gospodarskih subjekata, prometni položaj na križanju puteva zapad-istok i sjever-jug, veliki potencijal radno sposobnog stanovništva s dobnom i obrazovnom strukturom sličnoj državama Europe, izrazito su pogodno ozračje za investitore. Interesima potencijalnih ulagača prilagođeni su i modeli ulaganja u hrvatsko gospodarstvo. |
Kako strani državljani mogu steći pravo vlasništva u Hrvatskoj
Strani državljani u Republici Hrvatskoj u potpunosti su izjednačeni sa hrvatskim fizičkim i pravnim osobama, no postoje ipak određeni preduvjeti i iznimke koji su propisani drugim zakonima (čl.48. NN 41/01, 55/01 Ustava RH; čl.356. NN 91/96 do114/01 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima). Preduvjeti
Općenito, strane osobe mogu steći vlasništvo Nekretnine po svim pravnim temeljima po kojima ga mogu steći i domaće pravne osobe. Osim toga postoje i posebni preduvjeti. Prema Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, vlasništvo nekretnine može se steći na nekoliko načina: 1.) Temeljem pravnog posla Vlasništvo nekretnina temeljem pravnog posla može se steći samo od osobe koja je vlasnik nekretnine ( osoba koja je kao vlasnik upisana u zemljišne knjige) pri čemu ugovor o prodaji (ili darovni ugovor) mora biti sastavljen u pisanom obliku. Za stjecanje vlasništva nekretnine temeljem pravnog posla moraju se ostvariti dvije pretpostavke i to: uzajamnost i suglasnost |
Cijena: Pošaljite upit
≈€ Pošaljite upit
- građevinsko zemljište u Portu (Malinska)> Cijena: 170 EUR/m2>
Cijena: HRK 949.000
≈ € 130.000
- novogradnja- trosobni apartman površine 73 m2- vrt od cca 150 m2 i garaža od 17 m2- spremište od 11 m2> Cijena: 130.000 EUR + 5% poreza>
Cijena: HRK 1.423.500
≈ € 195.000
- dvojne kuće prizemnice- svaka po 70 m2 + vlastiti vrt i roštilj potpuno uređen- 950 m od mora- površina vrta 250 m2> Cijena po kući: 195.000 EUR...
Cijena: HRK 547.500
≈ € 75.000
- apartman u prizemlju- jednosobni, površine 49,70 m2 + spremište od cca 20 m2- 300 m od mora- parkirno mjesto> Cijena: 75.000 EUR + 5% poreza>
+385 51 85 99 70 | 
+385 98 43 14 70 | 