Zakonom o poticanju prodaje stanova država potiče kupnju zajmovima od 100 do 300 eura po metru kvadratnom. Iznos zajma ovisi o cijeni, najduži rok otplate je 30 godina, a najduži poček 20 godina, godišnja kamatna stopa 2% za razdoblje počeka, a za razdoblje otplate 5%. Na kamate se neće obračunavati PDV. Korisnik može u svakom trenutku prekinuti poček ili otplatu, te platiti ostatak iznosa u cjelini.

Tijekom 2009. došlo je do stagnacije na tržištu nekretnina, a slično je i u 2010. godini. Jedan od glavnih razloga stagnacije je pad kupovne moći građana. Ovim Zakonom uređuje se odobravanje zajmova iz državnih sredstava prilikom kupovine stana. Državna sredstva osigurana su u Državnom proračunu, a krajnji iznos utvrdit će Vlada Republike Hrvatske. Zajam se, naravno, otplaćuje u korist Državnog proračuna. Donošenjem Zakona želi se omogućiti građevinarima da sa dobivenim sredstvima od prodaje stanova započnu novi ciklus izgradnje, a kupcima povoljniji kreditni uvjeti uz državnu pomoć.

Zajam odobrava agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, koja obavlja i sve druge poslove vezane uz ugovor o zajmu. Podnositelj zahtjeva za zajam mora obavezno priložiti presliku osobne iskaznice, ugovor o kupoprodaji stana, dokaz da ima osigurana sredstva, presliku akta za uporabu građevine i javnobilježnički ovjerenu izjavu da nema stan ili da ima samo jedan stan koji prodaja, a ako je u braku i izjavu da bračni drug nema stan. Potpuni zahtjev za zajam je onaj koji od trenutka podnošenja sadrži sve priloge propisane Zakonom. Korisnik zajma koji se ne odazove pozivu za sklapanje ugovora gubi pravo na sklapanje ugovora. Ugovor o zajmu mora sadržavati izjavu korisnika zajma kojom dozvoljava uknjižbu hipoteke na nekretnini.

Iznos zajma koji se odobrava u pojedinom slučaju ovisi o cijeni kvadratnog metra:
300 € za 1000€
250 € od 1001€ do 1150€
200 € od 1151€ do 1300€
150 € od 1301€ do 1450€
100 € od 1451€ do 1600€

Google Buzz this